【物件概要】

所在地：東京都新宿区西新宿3丁目 

竣工：1986年2月

最寄り駅：
都庁前駅徒歩5分（大江戸線）
新宿駅徒歩8分（JR山手線、中央総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急線、京王線）
※地下道ワンデーストリート直結

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

都営大江戸線都庁前駅から徒歩5分、さらに日本最大のターミナル駅である新宿駅からも地下道ワンデーストリート直結で徒歩8分という、雨の日でも快適にアクセス可能な新宿ワシントンホテルアネックス内の賃貸オフィスです 。西新宿3丁目のビジネス中枢に位置する本物件は、ホテル併設ならではの充実した共用施設が最大の魅力です 。4階には入居者が無料で利用できる開放的な共用ラウンジが完備されており、さらにWEB予約制の8名用共用会議室やWEB会議ブースも用意されているため、限られた専有面積を有効に活用いただけます 。今回ご紹介する3G号室は、オフィス内装がリノベーションされたハーフセットアップオフィスとして提供されており、入居企業様がお好みの家具や什器を持ち込むだけで、初期コストを抑えつつスムーズに執務を開始することが可能です 。敷金および礼金がゼロという極めて稀な条件に加え、退去時の通常損耗分に関する原状回復義務が免除されている点も、スピード感とコストパフォーマンスを重視するベンチャー企業やスタートアップ企業の経営者様にとって大きなメリットとなります 。個別空調や共用部の男女別トイレ、オートロックによるセキュリティ体制も整っており、都心近郊で機能性と利便性を兼ね備えた拠点を求める成長企業に最適です 。新宿エリアで戦略的なオフィス移転を検討中の方は、ぜひ詳細資料をお取り寄せください。先行契約も受付中ですので、内覧開始前の確保をお勧めいたします。<宅地建物取引士：松原 良興>